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房贷多少年最划算 房贷审批不通过的概率大吗?

如今,买房子办理贷款对不少人来说是正常的事情。但是,有些小伙伴在办理贷款时,对房贷年限是比较陌生的。那么,房贷多少年最划算呢?下面小编就给大家分析分析,希望能够给予小伙伴们一些帮助。

房贷多少年最划算
房贷多少年比较划算

房贷的年限要根据个人资产状况、收入情况、个人年龄、一手房或者二手房来确定的。首先要根据个人的收入情况,还款10年需要每个月的还款金额会高很多,收入不佳的工薪族,可以选择时间更长,以提高家庭的生活质量未考虑才是正道。

此外,个人年龄也是一个参考条件;一般新房贷款30年为最高,年龄为高为30周岁,你若是35周岁,只能贷款25年了;二手房最高贷款时间为最高20年,二手房的贷款,由于房龄的不确定性,最高可贷款20年,有的二手房甚至不能贷款。

只要符合条件,房贷基本都能批下来的。以下情况房贷很难批下来:必须年满十八岁,且具有完全民事行为能力;如果购房者的户口不在拟购房地,还需提供在当地缴存社保满一定期限的证明。如果借款人有一条不符合要求,都有可能被拒贷。

如今,任何一家银行都能查阅到借款人的个人资料,名下是否有房贷、车贷、消费贷款、还款记录等,甚至连借款人工作单位、联系方式、身份证件等也都是一览无疑。如今小伙伴们此前有过逾期还款记录,想要拿到房贷难度很大。